Waterproof 防水抓漏

滲水導致之損害範圍

  • 牆面壁癌
  • 老舊變色
  • 內牆腐壞
  • 外牆剝落
  • 牆面裂縫
  • 裝修毀損
  • 電器損壞

滲水導致的問題

  1. 1.牆面壁癌:水滲入外牆將導致牆面產生壁癌,除影響外觀外,建築物結構損害也會降低使用年限。
  2. 2.老舊變色:當外牆受潮後,牆面的色彩往往會發生變化,從而影響建築物的整體外觀。
  3. 3.內牆腐壞:水分從牆面滲入建築物內部,將進而造成室內潮濕、發霉、甚至腐壞等問題。
  4. 4.外牆剝落:當水分進入建築物內部後,會對建築物的結構造成損害,如水泥飾面產生粉化,進而可能導致外牆剝落甚至鋼筋外露,尤其是在冬季,當水分凍結後,會使建築物的結構材料產生變形、開裂,從而影響使建築物壽命減短。

綜上所述,外牆已有滲水問題而未做防水會對建築物造成許多問題,因此進行全面性的外牆防水工作是保障建築物完整性和耐久性的重要措施。

專業嚴謹、匠心工程

德國奈米級滲透
結晶防水劑
耐候隔熱高強度
防水材
抗裂耐候環保
無汙染密封膠

多層防水

依施作面需要至多
採5度防水層加抗裂布

關鍵45度角強化

斜向裂縫強化防護
有效補強窗框脆弱位置

施作面整理

防水須多度工序
施作前清潔不可忽視

長效保固

專業級防水材料
選用材料保固10年以上

一. 外牆防水

延長建築物使用壽命:建築物外牆是建築物與外部環境之間的重要界面,它直接接觸大氣、降雨和溫度等自然因素,容易受到自然因素的侵蝕和損壞。如果外牆防水不當,水分就會滲透到建築物內部,容易導致室內漏水、潮濕、霉菌滋生等問題,最終對建築物結構造成嚴重的損害,甚至導致建築物的倒塌。因此,外牆防水是延長建築物使用壽命的關鍵。

保護室內環境安全:外牆防水不當會導致室內潮濕、漏水等問題,這些問題不僅會影響建築物的使用價值,還會對人體健康產生不良影響。例如,長期處在潮濕的環境中容易滋生霉菌,對人體的呼吸系統和免疫系統產生負面影響。因此,外牆防水是保護室內環境安全和健康的必要措施。

塗佈式防水

施作前表面進行高壓清洗避免灰塵、油漬等汙染影響附著效果適用各式底材(磁磚、水泥粉刷面等)

耐候隔熱防水漆:

長效耐候、隔熱美觀、高彈性水性滲透隙縫
  1. 1.覆蓋性:防水漆完全覆蓋建築物表面形成防水膜,防止水分滲透到建築物內部。
  2. 2.耐久性:防水膜具耐候性和耐腐蝕性及高延展性,抵抗侵蝕,長期保持防水效果。
  3. 3.外觀性:防水漆具有一定的美觀效果,對已陳年老舊施作面,能美化建築物表面。
  4. 4.隔熱性:使用含隔熱性能的漆種,陽光反射率達85%以上,降低室內溫度。

滲透式無膜防水:

引進德國奈米級無色透明防水膜,表面不殘留水份
  1. 1.防水性:滲透式防水能夠從混凝土或磚石內部開始防水,能夠防止水分滲透到建築物內部。
  2. 2.長效性:滲透式防水與建築物本體融為一體,不因外力而剝落或開裂,能夠長期保持防水效果。
  3. 3.環保性:滲透式防水的防水材料無毒無味、不含有害物質,對環境和人體健康無害。
  4. 4.無需清除原有材料:滲透式防水無需將原有的建築材料拆除或清除,施工方便。
  5. 5.延長建築物壽命:滲透式防水能夠有效地保護建築物內部不受水分侵害,延長建築物的使用壽命。
  6. 6.保護建物原色:漆膜透明無膜無反光,易清洗、不污染、無腐蝕性、不刺鼻。

填縫式防水

高彈性橡膠,具有耐久、耐候的密封性能,黏合力佳,防止一般矽利康的髒污垂流。
施作前須將舊有矽利康割除並清潔,並依照縫隙大小規劃其施作厚度,施作中配合美紋膠帶
抹平,使其施作外觀保持良好。

低汙染

氣密防水

高位移係數

各材質適用

抗紫外線

耐高低溫
50~+150°C

矽利康防水(外牆專業DOWSIL™ 791、DOWSIL™ 991、DOWSIL™ Green)
  1. 1.耐候性:抗紫外線,可抵擋陽光、風雨等各種惡劣天氣的侵襲,不會因為長期曝曬而變質。
  2. 2.高彈性:矽利康具極佳彈性,在建築物表面的微小變形(可承受±50%接縫尺寸變位)保持防水效果。
  3. 3.附著力:與大部分建築材料,如天然石材、玻璃、金屬、瓷磚、含氟碳塗料的材質具優良的黏結力。
  4. 4.高耐溫:矽利康不含有有害物質,對人體和環境無害。
  5. 5.配方可防止汙染多孔性基材,減少在玻璃和金屬面板上產生的髒汙垂流現象,提高建築物的美觀性能。
矽利康防水的施工相對複雜,需要使用專用的打膠槍將其施工於建築物表面,並進行適當的厚度控制以確保其防水效果。
由於其耐久性和防水效果優秀,因此在建築物防水工程中得到廣泛應用。

二.頂樓防水

頂樓防水的重要性在於能夠避免水分滲入建築物內部,造成損壞和危害。如果頂樓防水出現問題,水分會滲入屋內,對房屋結構造成威脅,例如腐爛木材、霉菌生長、裂縫擴大、結構損害等等。此外,水分也會影響屋內電器設備、地板、牆壁等建材,使結構減少使用壽命或者產生安全隱患。

如果屋頂防水得當,可以防止這些問題的發生,減少維修成本和麻煩。此外,良好的屋頂防水也能夠增加建築物的耐用性和資產價值,使房產長期保值。因此,對於任何建築物來說,進行定期的頂樓防水檢查和維護都是非常必要的。

頂樓防水施作方式

塗佈式防水

施作前表面進行高壓清洗避免灰塵、油漬等汙染影響附著效果
適用各式底材(磁磚、水泥粉刷面、素面等)

耐候隔熱防水漆

  • 1.覆蓋性:防水漆完全覆蓋建築物表面形成防水膜,防止水分滲透到建築物內部。
  • 2.耐久性:防水膜具耐候性和耐腐蝕性及高延展性,抵抗侵蝕,長期保持防水效果。
  • 3.外觀性:防水漆具有一定的美觀效果,對已陳年老舊施作面,能美化建築物表面。
  • 4.隔熱性:使用含隔熱性能的漆種,陽光反射率達85%以上,降低室內溫度。

聚氨酯(Polyurethane - PU防水)

  • 1.耐水性:PU防水膜能夠有效地防止水分滲入建築物內部,具有優異的耐水性能。
  • 2.耐化學性:PU防水膜能夠抵抗酸、堿等腐蝕性物質,具有優異的耐化學性能。
  • 3.耐磨性:PU防水膜表面硬度高,能夠有效地抵抗機械損傷。
  • 4.彈性佳:PU防水膜具有優異的彈性,能夠適應建築物的變形和震動,從而確保防水效果。

三.室內/地下室 防水

室內空間進行防水處理,以防止水分滲透和損壞室內建材,從而確保室內環境的健康和安全。一般內牆滲水來源於外牆,如外牆施作塗佈式、填縫式防水,由根源處解決滲水問題,惟因現場環境限制無法施作根源處後則從室內施作負壓式防水或高壓灌注防水。

室內/地下室 防水施作方式

負壓式防水

負壓式防水係指在防水層下方形成一個負壓區域,當外部水分滲透到防水層外表面時,一般以矽酸質滲透式結晶方式施作,致使水分無法進入防水層中,從而達到防水效果。

負壓式防水的優點在於可以防止水分滲透到防水層中,有效保護建築物內部設施和結構不受水分損害,同時可以減少防水層的破壞和損壞。但負壓式防水需要嚴格控制防水層的施工質量,因此在施工過程中需要選擇合適的防水材料和嚴格控制施工工藝,以確保防水效果和工程質量。

高壓灌注式防水

在滲水區域施作PU樹脂,與水或空氣中濕氣作用後迅速發泡,利用發泡劑之膨脹 特性,將裂縫處填滿從而阻絕滲水來源,一般適用於地下室、室內等無法施作至漏水根源處或過多滲水原因之情形,由於施工快速,為現今多處特殊滲水狀況採用之防水方法。

如裂縫過多,亦可能發生於另外的裂縫處滲水之情形,故有時高壓灌注須採多次施工之方式將潛在裂縫填滿杜絕滲水問題。

重新施作防水層

滲水情形較嚴重時,敲除破損嚴重之粉刷層,以重新施作防水層。依照現場狀況之不同,施作矽酸質防水/滲透式/塗佈式防水形成一層完整的擋水屏障,完成後確認無滲水狀況,始可重新回填牆面。

擋水牆施作

於建築物外側或地下水位面前形成一層擋水屏障,防止地下水進入建築物內部,防止地下水壓力對建築物結構的損壞。擋水牆工法通常使用混凝土、鋼板、水泥漿等材料,將擋水屏障建造在地下室牆壁的外側,從而避免地下水進入地下室,保護建築物的結構和內部設施。

適用範圍

吊籠高空工程、繩索高空工程、各式防水工程
外牆安全診斷、外牆安檢申報、外牆修繕工程
外牆修繕申報、外牆清洗工程、外牆拉皮工程
室內設計、室內裝修、局部裝潢

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